Naja, die einen verdienen kein Geld mit Immobilien, weil sie keine Immobilie zum Vermieten kaufen.
Die anderen, die kein Geld verdienen, machen einige kleinere oder einen ganz großen Fehler vor oder nach ihrem Kauf.
Beschäftigen wir uns deshalb zuerst mit denen, die keine Immobilie kaufen
Oft werden wir gefragt: Wenn Immobilien so gut sind, wieso machen das dann nicht alle?
Bequemlichkeit als Problem
Bequemlichkeit, fehlendes Wissen und (falsche) Glaubenssätze spielen dabei eine große Rolle.
Gerade die Bequemlichkeit hält viele vom Handeln ab.
Wenn du müde von der Arbeit kommst oder am Wochenende Freunde und Familie deine Aufmerksamkeit beanspruchen, wird das Immobilienthema wieder verschoben. Und wieder. Und immer wieder – bis du zu alt bist.
Dabei fehlt den Menschen nicht die Einsicht, etwas für die Altersvorsorge oder den Vermögensaufbau bzw. Vermögenserhalt zu tun. Im Gegenteil, es ist Usus, dass man sich auf die gesetzliche Rente alleine nicht mehr verlassen sollte. Nein, in unserer beanspruchten Welt hält viel zu viele Menschen einzig und allein der innere Schweinehund vom Handeln ab.
Häufig hören wir pauschale Vorbehalte, die den inneren Schweinehund jubeln lassen:
- Ich hab‘ kein Geld für Immobilien
- Ich will keine Schulden machen – jedenfalls nicht so lange
- Der monatliche Aufwand ist zu hoch
- Eine Immobilie macht nur Stress und Arbeit
- Angst vor der Immobilienblase
- Für mich sind Immobilien „böhmische Dörfer“
Diesen inneren Schweinehund besiegst du mit unserem Online-Immobilienkurs.
Denn da findest du 24 Stunden / 7 Tage ein geballtes Wissen.
Allerdings ganz leicht, verständlich und bequem in kleinen Häppchen abrufbar.
So wird dein innerer Schweinehund nicht überfordert – und du näherst dich dem Thema mit ganz praktischen Beispielen und Berechnungen.
Bereits im zweiten Modul des Basis-Immobilienkurses (Link) werden viele pauschale Vorbehalte beleuchtet.
Ich würde mich freuen, dir schon heute diesen informativen, kostenfreien Onlinekurs freischalten zu können.
Um deinen inneren Schweinehund gemeinsam zu besiegen :-).
Im zweiten Teil des Blogartikels beschäftigen wir uns ansatzweise mit denen, die eine Immobilie als Kapitalanlage gekauft haben und nicht glücklich darüber sind.
Ansatzweise deshalb, weil sich der Online-Immobilienkurs der Risiken und Fehler intensiv annimmt. So kannst du bereits im Modul 3 >> JETZT AUCH KOSTENLOS << (Link) eine enorm nützliche Übersicht zum Thema finden.
Drei Fehler
Drei uns immer wieder begegnende Fehler sind folgende
– zu emotional gekauft
– zu positiv gerechnet
– den zeitlichen Aufwand falsch eingeschätzt
Deshalb merke dir:
+ Du musst nicht selbst darin wohnen, sondern es ist eine Kapitalanlage!
+ Vertraue nicht blind den schönsten Berechnungen. Recherchiere selbst, ob die Mietpreise dem Objekt und der Region angemessen sind
+ Überlege, was du wirklich selbst machen und was du an Arbeit delegieren möchtest
Frag einmal alte (reiche) Menschen, wieviel “Spaß” es macht, sich um den ganzen Immobilienkrams selbst kümmern zu müssen. Zwar wirft die Immobilie regelmäßiges und gutes Geld ab, doch wird der Aufwand von 83% aller Immobilienkäufer deutlich unterschätzt. Und dann findest du dich auf einmal zwischen streitenden Mietern, tropfenden Wasserhähnen und Handwerkern wieder, die sich über geschlossene Wohnungstüren (trotz Terminvereinbarung) ärgern oder ihrerseits unzuverlässig arbeiten.
Verstehe mich bitte nicht falsch. Eine Immobilie ist eine goldene Anlage, eine werthaltige Anlage. Doch sie kann auch anstrengend sein.
Was meine ich damit. Viele Menschen, die in ihrem Beruf echt was leisten müssen, wahrscheinlich geht’s dir nicht anders, die haben einfach keine Zeit.
Die haben keine Zeit, sich um all diese Sachen zu kümmern: die Immobilie zu recherchieren und zu bewerten, zu besichtigen, zu begutachten, Finanzierungen ausgestalten, Bankgespräche führen, die Immobilie kaufen und verwalten, Kontakt zum Mieter halten, behördliche Anweisungen umsetzen, Wohnungsabnahmen, Reparaturen, Heizkostenabrechnung, Rechtsprobleme mit Mietnomaden klären und und und … Ich glaube du weißt jetzt, was ich mit Immobilienkrams meine.
Und hier kommt wieder der bequeme Online-Immobilienkurs ins Spiel.
Dort lernst du die vielfach erprobten Abkürzungen kennen, mit denen schon zahlreiche Investoren viel, viel Zeit einsparen konnten und mit denen sie ihre felsenfest sichere Immobilie auch gefunden haben.
Denn wir wollen, dass du dich auf das konzentrieren kannst, was dir Spaß macht.
Und wir wollen, dass du deswegen eben NICHT auf eine Immobilie verzichten musst, sondern dass du dauerhaft und maximal automatisiert regelmäßige Mieteinnahmen bekommst.
Und das schaffst du, wenn du Dich jetzt mit dem Online-Immobilienkurs fitmachst und so bereits in wenigen Tagen oder Wochen deine Entscheidung treffen kannst.
Damit Du ab sofort zu den Umsetzern, zu den Machern gehörst.
